Ảnh thực tế dự án
Đất nền sổ hồng riêng tại Phước Hòa, TP.HCM
Khu đô thị Bắc Sài Gòn, mặt tiền ĐT.741, cạnh cao tốc TP.HCM – Chơn Thành đang thi công.
Thanh toán trước từ , ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%. Mở bán 10h30 Chủ nhật hằng tuần tại dự án.
- Quy mô dự án
- 41,9 ha
- Số sản phẩm
- 2.760
- Diện tích lô
- 60–280 m²
- Vị trí
- Mặt tiền ĐT.741
Lý do nên đầu tư
-
Pháp lý có văn bản
Quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng hạ tầng, thẩm duyệt PCCC.
-
Hạ tầng đã làm xong
Đường nhựa, vỉa hè, đèn đường, công viên đã có.
-
Cạnh nút giao cao tốc
Cao tốc TP.HCM – Chơn Thành đang thi công đoạn giao với ĐT.741.
-
Người ở thật từ khu công nghiệp
Liền kề KCN Tân Bình, gần VSIP III có LEGO và Pandora.
Hạ tầng đã xong, xây nhà được ngay
Đường nhựa, vỉa hè, đèn đường và công viên đã đưa vào sử dụng. Chủ đầu tư đang xây 54 căn nhà phố từ tháng 10/2026.
theo giấy phép
đang xây
theo quy hoạch
Ảnh thực tế: nhà phố đang xây, tháng 4/2026
Hình ảnh thực tế dự án
Video giới thiệu dự án
Video gồm cảnh quay thực tế và phối cảnh 3D. Đoạn 3D là minh họa, không phải hiện trạng.
Vị trí và kết nối
Mặt tiền ĐT.741, liền kề nút lên cao tốc TP.HCM – Chơn Thành và KCN Tân Bình.
Kết nối xung quanh
Tin hạ tầng và việc làm, theo báo chí
Thời gian di chuyển do Gia Định Capital tự đo bằng xe máy, giờ cao điểm.
Thời gian tới nút giao
Cao tốc TP.HCM – Chơn Thành
Đang thi công đoạn giao với ĐT.741 tại Phước Hòa. Tiến độ chung còn chậm, chưa có ngày thông xe.
Thời gian tới VSIP III
LEGO và Pandora
LEGO vốn hơn 1,3 tỷ USD hoạt động từ 4/2025. Pandora 150 triệu USD khánh thành 1/10/2026, cần khoảng 7.000 lao động.
Thời gian tới KCN
KCN Bắc Tân Uyên 1, THACO
786 ha, vốn khoảng 26.000 tỷ đồng. Kế hoạch hoạt động một phần từ tháng 9/2026.
Pháp lý dự án
Tên pháp lý: Khu nhà ở Phương Trường An 6. Bấm vào văn bản để xem bản chụp.
Gia Định Capital là đại lý phân phối.
Chọn phân khu theo cách bạn dùng đất
Mặt bằng và phối cảnh do chủ đầu tư cung cấp, minh họa khi dự án hoàn thiện.
Tính thử khoản góp hằng tháng
Giá lô và lãi suất mặc định là số ví dụ. Kéo thanh trượt theo lô anh/chị quan tâm, chuyên viên gửi số chính xác theo bảng giá và hồ sơ vay.
- Vay ngân hàng
- Trả đều mỗi tháng
- Trả gốc đều, lãi giảm dần: tháng đầu
Tiền góp lấy theo cách trả đều ở thẻ “Vay ngân hàng”.
Cân nhắc kỹ về khoảng cách, cao tốc, tiện ích và giá
- Khoảng cách
- Cách trung tâm Quận 1 khoảng 48 km đường chim bay. Gần với người làm ở các khu công nghiệp quanh đây, xa nếu ngày nào cũng đi làm ở trung tâm TP.HCM.
- Cao tốc
- Chưa có ngày thông xe toàn tuyến. Đoạn qua Đồng Nai đặt mục tiêu xong trước 31/12/2026. Vì vậy trang này không ghi “25 phút về trung tâm”.
- Tiện ích
- Mặt bằng có hơn 39 tiện ích theo quy hoạch. Có hạng mục đã xong, có hạng mục đang làm. Chuyên viên gửi danh sách kèm mốc thời gian.
- Giá
- Trên mạng có tin rao cùng khu vực rẻ hơn. Giá tùy phân khu, vị trí lô và cách thanh toán. Anh/chị gửi tin rao, chuyên viên so lại từng lô.
09
Vì sao mua qua Gia Định Capital
Cùng một dự án, cùng giá chủ đầu tư. Khác nhau ở cách đơn vị tư vấn làm việc với anh/chị.
Câu hỏi thường gặp
Alana City, Phương Trường An 6 và KĐT Bắc Sài Gòn có phải một dự án?
Đúng. Tên pháp lý là Khu nhà ở Phương Trường An 6, tên thương mại hiện nay là Khu đô thị Bắc Sài Gòn. Trước đây dự án từng được rao với tên Alana City.
Dự án đã đủ điều kiện mở bán chưa?
Đã đủ. Chủ đầu tư đã có văn bản xác nhận đủ điều kiện kinh doanh. Gia Định Capital gửi bản chụp văn bản này cùng bộ hồ sơ pháp lý để anh/chị xem trước khi đặt cọc.
Mua qua đại lý có đắt hơn mua trực tiếp chủ đầu tư không?
Không. Gia Định Capital là đại lý phân phối chính thức, báo giá theo bảng giá chủ đầu tư ban hành và gửi kèm văn bản để anh/chị đối chiếu.
Tiền giữ chỗ có được hoàn lại không?
Có. Mỗi lô giữ chỗ 30 triệu đồng, hoàn lại nếu anh/chị không mua. Khi quyết định mua, anh/chị đặt cọc đủ 100 triệu theo quy định của chủ đầu tư. Chính sách có thể thay đổi theo từng đợt, chuyên viên xác nhận lại trước khi anh/chị chuyển tiền.
Ngoài tiền đất, cần chuẩn bị chi phí gì?
Thường có thuế, phí sang tên, công chứng và phí liên quan khoản vay. Chuyên viên gửi bảng chi phí theo từng lô khi anh/chị nhận bảng giá.
Xem đất vào cuối tuần được không?
Được. Dự án mở bán lúc 10h30 Chủ nhật hằng tuần, có xe đón sáng Chủ nhật từ văn phòng Gia Định Capital. Ngày khác trong tuần anh/chị vẫn xem được, đặt lịch ở form bên dưới để chuyên viên hẹn giờ.
Xuống xem đất thật
Dự án mở bán 10h30 Chủ nhật hằng tuần. Chọn ngày, chuyên viên gọi xác nhận và hẹn gặp tại cổng chính dự án.
Mặt tiền ĐT.741, xã Phước Hòa, TP.HCM (Phú Giáo, Bình Dương cũ).
Có xe đưa đón sáng Chủ nhật hằng tuần, đón 7h30–8h30 tại văn phòng Gia Định Capital, 50 Nguyễn Thị Nhung, KĐT Vạn Phúc, phường Hiệp Bình, TP.HCM. Chọn “Cần xe đón” khi đặt lịch.
Đã nhận số điện thoại
Anh/chị trả lời thêm 4 câu để chuyên viên gửi đúng lô phù hợp. Không bắt buộc.
Cảm ơn anh/chị
Chuyên viên Gia Định Capital sẽ gọi lại qua số . Muốn nhận tài liệu ngay, anh/chị nhắn Zalo.